AVS IMMOBILIER dans CHALLENGES Spécial Immobilier

Spécialiste de l'immobilier neuf, vendu au prix promoteur, AVS immobilier propose un ensemble de services pour accélérer les projets immobiliers de ses clients. Explications avec Amélie Longère et Fabrice Aubouin, les deux associés de cette agence qui développe une application pour simplifier le parcours de l'acquéreur ou investisseur.

Comment est né AVS immobilier ?

Beaucoup d'agences traditionnelles ne proposent qu'une offre limitée en matière d'accompagnement, de services et de conseils. Forts de ce constat, nous avons créé AVS immobilier avec la volonté d'intervenir sur toute la chaîne de la transaction immobilière grâce à une double approche : spécialisés en immobilier d'habitation, nous proposons également un service de courtage en crédit. En nous chargeant de trouver le logement, de le réserver et de le financer, nous offrons à nos clients un service d'achat clé en main qui leur fait gagner un temps précieux tout en sécurisant leur investissement.

Ainsi, quel que soit le projet - achat résidence principale, investissement locatif... -, AVS Immobilier calcule le budget d'achat et apporte toutes les solutions pour l'optimiser. Les investisseurs ont par exemple accès à différents dispositifs fiscaux avantageux (Pinel, Résidences de services, Nue Propriété, monuments historiques, Malraux).

Avec notre offre d'environ 20 000 logements situés partout en France, nous apportons une réponse rapide aux demandes de nos clients en ciblant les biens les plus adaptés à leurs capacités d'investissement.

Pourquoi vous êtes-vous spécialisés dans le logement neuf ?

Nous sommes convaincus que la transition écologique va modifier en profondeur la physionomie du marché de l'immobilier. Les nouveaux modes de construction,
fondés sur les exigences du développement durable, séduisent de plus en plus les acheteurs. Nous sélectionnons ainsi pour eux des produits de qualité, respectueux de l'environnement, notamment dans des écoquartiers, ces nouveaux lieux de vie organisés autour de commerces de proximité et d'infrastructures publiques (crèches, écoles, transports...). De plus, les logements neufs sont parfaitement isolés, ce qui assure à leurs occupants un confort optimal tout en minimisant leurs factures énergétiques.

Notre connaissance du marché et de ses tendances nous permet d'identifier les projets à fort potentiel. Sur un marché tendu où les meilleures opportunités partent parfois en quelques heures, nous recherchons pour nos clients les plus beaux lots, qu'il s'agisse d'un bien d'exception ou d'un 2 pièces pour investir. Se reposer sur un professionnel pour comprendre les plans et la documentation technique aide à faire les bons choix.

Quels sont vos projets ?

Pour satisfaire un nombre croissant de demandes, AVS Immobilier développe un nouveau service digital pour simplifier le parcours de l'acquéreur. Il s'agit d'une application capable de caractériser le projet du client afin d'identifier les biens correspondant à sa situation financière et patrimoniale. L'algorithme automatise notre savoir-faire en matière de financement et de fiscalité. Nos conseillers interviennent dans la 2e étape du processus, à savoir le choix final du bien et la signature du contrat. Cette solution innovante, encore en phase de développement, nous permettra de nous concentrer sur l'accompagnement du projet avec encore plus d'efficacité.